你好，想知道假设在浙江省宁波市地区平房邻居

从法律角度，为支持您的索赔请求，您应准备以下证据：1、房屋受损前后的照片、视频等直观证据，以证明房屋受损情况；2、权威机构出具的房屋安全鉴定报告，证明房屋受损原因及程度；3、维修费用预算或已发生的维修费用单据，以证明您的经济损失；4、与邻居协商过程的记录或见证人证言，以证明您已尝试协商解决但未果。这些证据将有助于您在协商、调解或诉讼过程中维护自身权益。
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若与邻居协商赔偿不成，除了提起诉讼外，您还可以考虑以下途径解决纠纷：1、寻求人民调解委员会的调解，这是一种较为温和且成本较低的解决方式；2、向当地房地产行政主管部门或相关政府部门投诉，请求其介入调解或处理；3、若双方同意，还可以考虑通过仲裁的方式解决纠纷，仲裁结果具有法律效力，且程序相对简便快捷。
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在您提到的浙江省宁波市地区平房邻居盖房子导致您房子地基下沉、房屋开裂的情况下，如果经过有资格的权威机构鉴定确认是邻居建房导致的，您确实有权要求邻居承担相应的法律责任。根据《民法典》的相关规定，侵害物权造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任，包括恢复原状等。因此，在鉴定结果确认责任后，您不仅可以要求邻居赔偿损失，还可以考虑要求其恢复原状，以维护您的合法权益。当然，具体能否实现恢复原状，还需考虑实际可行性、成本效益等因素。